Superintendencia de Condominios en República Dominicana: ¿Quién la crea, qué hace y cuándo estará vigente?

Vivir en condominios en República Dominicana es cada vez más común. Sin embargo, a pesar de sus muchos beneficios, los condominios enfrentan desafíos que amenazan el bienestar de sus residentes y que aún no cuentan con una solución adecuada dentro del marco legal actual. Entre estos desafíos se encuentran:

• Condominios sin títulos de propiedad definitivos.

• Conflictos frecuentes en las áreas comunes.

• Deficiencias en el mantenimiento de estructuras esenciales.

Aunque existen leyes que regulan los condominios, como la Ley No. 5038 sobre Condominios y la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, se propone no solo mantener estas normas, sino también crear un organismo especializado que supervise constantemente y garantice el funcionamiento adecuado de los condominios: la Superintendencia de Condominios de la República Dominicana.

Esta propuesta surge del anteproyecto de ley presentado por el diputado Rafael Tobías Crespo Pérez, del partido Fuerza del Pueblo (FP) por el Distrito Nacional. El anteproyecto fue una iniciativa de Municipalidad Global, resultado del seminario organizado por dicha entidad el 29 de agosto.

La Superintendencia de Condominios busca convertirse en una pieza clave para promover una convivencia más segura y armoniosa en los condominios. Este organismo se concibe como una herramienta de paz para la vida cotidiana, fruto de escuchar las necesidades de residentes y administradores que buscan el bienestar de toda la comunidad.

Actualmente, se trata de un anteproyecto de ley, por lo que aún no está vigente. Será debatido en la Cámara de Diputados y en el Senado, siguiendo el debido proceso establecido.

De aprobarse, la Superintendencia abrirá un nuevo capítulo en la administración de los condominios en la República Dominicana, dando voz a todos los sectores involucrados.

¡Se está haciendo historia!